Ley provincial 9150, ventajas e inconvenientes en su aplicación. / Provincial law 9150, advantages and disadvantages in its application.

Resumen

El objetivo de este trabajo es mostrar como la ley 9150, contribuye al saneamiento de títulos, como también al saneamiento de la posesión: debiendo interpretarse a la ley, siguiendo la intención que tuvo el legislador, relacionándola con la ley de fondo y doctrina especializada. El trabajo pretende, establecer claramente, cuales son los elementos a tener en cuenta a fin de acreditar administrativamente la relación de poder posesión, siendo fundamentales a la hora de su análisis las presunciones que establece la normativa fondal. Resulta necesario, observar la incidencia y mecánica que tiene la mentada ley con la normativa procesal en lo que al trámite de usucapión se refiere, resultando imperioso se modifique la ley adjetiva para su correcta aplicación, ya que en las medidas preparatorias del juicio de usucapión, no se puede oficiar en los mismos términos que se ordena a la Dirección General de Catastro y al Registro de la Propiedad de Inmuebles, por otro lado se debe tener en cuenta que la situación del usucapiente no poseedor, es excepcional. Finalmente, se aspira lograr que el juez, en un conflicto posesorio, existiendo un poseedor anotado en el Registro Personal de Poseedores, valore favorablemente tal situación, a fin de resolver una contienda judicial.

ABSTRACT:

The aim of this paper is to show how the 9150 law, contributes to the consolidation of titles, and also the improvement of the possession. It must be interpreted followirtg the intention of the legislator and ¡t must be substantive law and specialized doctrine. The work aims to set out clearly, what are the elements required to prove possession in administrative sphere, being fundamental in its analysis presumptions established by fondal regulations. It is also necessary to analyze the impact of 9150 law on usucapión since the reform of the Article 781 paragraph 4) of 8465 Law is imperative in order to harmonise both laws, since in the preparatory measures of the trial of adverse possession, it can not be officiated in the same terms that orders the Direction General de Catastro and the Registro General de la Provincia de Córdoba, and on the other hand should be aware that the situation is not exceptional usucapiente holder. Finally, it aims to give to a holder recorded in the Registro de Poseedores a better position, in order to resolve a legal dispute.

SUMARIO:

I. Introducción. II. Saneamiento de títulos y saneamiento de la posesión. III. Análisis en doctrina. Técnica legislativa. Diversidad de interpretaciones. IV. Ventajas en la aplicación de la ley. V. Acreditación de la posesión. VI. Juicio de usucapión y el registro de poseedores. VII. Unidad ejecutora y registro personal de poseedores. VIII. Inconvenientes en la aplicación del inciso 4) del art. 781 de la ley 8465. IX. El poseedor anotado en el registro y la prueba en una contienda judicial. X. Conclusión.